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魯老師
從事CFA培訓教育六年，熟悉CFA課程體系，規劃考試方案，提供CFA備考建議。
CFA一級的另類投資在考試中的占比是最少的（3%），但是這部分的內容卻是最有意思的，因為我們會接觸到例如對沖基金，房地產投資，私募股權投資，大宗商品，基礎設施投資等在金融工作中耳熟能詳的概念，而且我們相信這些概念是金融從業人員的重要知識基礎。
另類投資的復習內容有哪些
對沖基金（內容最多最重要，考點很多）：一般來講對沖基金都是按照其策略屬性的不同進行分類（event-driven, relative value, macro, equity hedge），而每個策略屬性下面又帶有很多的具體策略，考試一般會給出描述，讓你判斷出其對應的具體策略名稱。明確了策略之后，我們會具體講解對沖基金的收費結構，因為這與投資者的自身利益切實相關，所以關于management fee與incentive fee的計算是必考內容，請大家一定熟練掌握，而且這對你在工作中設計方案也大有幫助。剩下的還有一些零碎內容，比如對沖基金高杠桿的特性以及潛在的后果；對沖基金估值的原則；投資對沖基金所做盡職調查的關鍵點等，這些內容掌握起來很容易。
私募股權投資：同樣是按照策略的屬性不同分成四大類：LBO，VC，developmental capital，distressed investing，其中前兩者最為重點。這四類策略的具體機制原理是考試重點，而且在日常工作中也經常能夠聽到。接下來的退出機制是私募股權投資的最為看重的，所以各種退出機制的優劣及橫向比較也是考點。剩下的還有一些零碎內容，比如私募股權投資的估值原則；選擇私募股權基金的盡調關鍵點等。
房地產投資：首先需要明確其分類標準：debt-based or equity based，private or public，這樣可以交叉出四種具體的分型，每種分型所包含的具體投資形式可能會考到。而按照標的物不同，房地產投資又可以被分為四大種類：residential property, commercial real estate, RETIs, timberland/farmland，其中REITs的一些鮮明特性會貫穿一至三級。接下來我們會學到三大類房地產投資指數，這些指數各自的缺點是考試重點。至于房地產投資的估值則是二級的重點，在一級中只做簡單介紹。
（大宗）商品：商品一直是被視為經濟的風向標，所以其在portfolio中特有的屬性如inflation hedging，diversification等都是極其重要的，所以我們不妨把商品想象成咖啡伴侶，單吃一般，但是若放在咖啡中則會使咖啡產生本質提升。當然，由于交易成本的問題，我們所謂的大宗商品交易常用的方式并不是實物交易，而是通過商品期貨，所以就此引出了幾個必考內容：商品期貨的定價公式，商品期貨收益率的三大組成部分（collateral return, spot return, roll yield）,其中這三個組成部分所各自受到的影響因素是非常容易考到的。
基礎設施投資：內容不少，只需要知道brownfield investment與 greenfield investment，direct investment與indirect investment的投資特點的區別就可以了。
收藏品：僅作了解。
另類投資的復習內容有哪些
對沖基金（內容最多最重要，考點很多）：一般來講對沖基金都是按照其策略屬性的不同進行分類（event-driven, relative value, macro, equity hedge），而每個策略屬性下面又帶有很多的具體策略，考試一般會給出描述，讓你判斷出其對應的具體策略名稱。明確了策略之后，我們會具體講解對沖基金的收費結構，因為這與投資者的自身利益切實相關，所以關于management fee與incentive fee的計算是必考內容，請大家一定熟練掌握，而且這對你在工作中設計方案也大有幫助。剩下的還有一些零碎內容，比如對沖基金高杠桿的特性以及潛在的后果；對沖基金估值的原則；投資對沖基金所做盡職調查的關鍵點等，這些內容掌握起來很容易。
私募股權投資：同樣是按照策略的屬性不同分成四大類：LBO，VC，developmental capital，distressed investing，其中前兩者最為重點。這四類策略的具體機制原理是考試重點，而且在日常工作中也經常能夠聽到。接下來的退出機制是私募股權投資的最為看重的，所以各種退出機制的優劣及橫向比較也是考點。剩下的還有一些零碎內容，比如私募股權投資的估值原則；選擇私募股權基金的盡調關鍵點等。
房地產投資：首先需要明確其分類標準：debt-based or equity based，private or public，這樣可以交叉出四種具體的分型，每種分型所包含的具體投資形式可能會考到。而按照標的物不同，房地產投資又可以被分為四大種類：residential property, commercial real estate, RETIs, timberland/farmland，其中REITs的一些鮮明特性會貫穿一至三級。接下來我們會學到三大類房地產投資指數，這些指數各自的缺點是考試重點。至于房地產投資的估值則是二級的重點，在一級中只做簡單介紹。
（大宗）商品：商品一直是被視為經濟的風向標，所以其在portfolio中特有的屬性如inflation hedging，diversification等都是極其重要的，所以我們不妨把商品想象成咖啡伴侶，單吃一般，但是若放在咖啡中則會使咖啡產生本質提升。當然，由于交易成本的問題，我們所謂的大宗商品交易常用的方式并不是實物交易，而是通過商品期貨，所以就此引出了幾個必考內容：商品期貨的定價公式，商品期貨收益率的三大組成部分（collateral return, spot return, roll yield）,其中這三個組成部分所各自受到的影響因素是非常容易考到的。
基礎設施投資：內容不少，只需要知道brownfield investment與 greenfield investment，direct investment與indirect investment的投資特點的區別就可以了。
收藏品：僅作了解。
